농어촌 1가구 2주택 부동산 양도세 면제 조건
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주말 심신의 힐링, 포근한 노후생활, 도시생활, 세컨드 하우스, 빌라 등에서 생활하는 요즘. 시골에서 집을 사는 사람들점점 더 많아지고 있습니다.
나도 집에서 30분 거리에 작은 땅을 사서 농가를 짓고 주말마다 찾아갈 생각이다.
숨 막히는 도시 생활에서 마음을 비우기 위해 주말에 아이들을 자연으로 데려가는 아이디어에 흥분됩니다.
농촌주택이란?
농촌주택이란? 읍면의 한 집 제 생각에는. 이번 포스팅에서는 농촌 주택 표준자세히 살펴 보겠습니다.
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농촌주택 1가구 2주택 양도소득세 비과세 요건
조세특례제한법상 농어촌 거주는 아파트로 분류되지 않는다.
기존 주택이 있는 경우 1가구당 1주택이 되며 양도소득세가 면제됩니다.
것이 가능하다.
도시, 농어촌에 거주하는 사람의 배치에 관한 특별 규정입니다.
1가구 2주택을 위한 파격적인 조건
농촌 주택 기준 면적조건, 가치조건, 보유기간조건 3가지 유형으로 나눌 수 있습니다.
이 세 가지 조건을 모두 충족해야 농촌 주택 세금 면제를 받을 수 있습니다.
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1가구 2가구 출입금지구역
농촌 주거 지역은 다음을 제외한 지역입니다.
해야한다
– 수도권 : 서울특별시, 인천광역시, 경기도
– 도시 지역
– 적응 가능한 영역
– 유효범위
– 관광단지
커스터마이징 영역 현황볼 수 있는 곳 공유합니다.
관광단지 현황공유합니다.
단, 읍·면 제외 주민 20만명도 안 되는 소도시 동 일대 주택도 전원주택이다.
인구 20만명 미만의 도시로는 김천시, 문경시, 상주시, 영주시, 영천시 등이 있다.
이들 지역의 주택이 전원주택으로 인정받기 위해서는 농어촌주택과 일반주택은 같은 읍·면에 있을 수 없다.
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1가구 2주택 전원주택 가격조건
전원주택 구입시 집값과 땅값의 합이 2억원 이하여야 합니다.
한옥 4억원 이하보지마. 구매 기준이기 때문에 집을 산 후에 집값이 오르는 것은 중요하지 않습니다.
농촌주택 보유기간
전원주택 구입 후, 일반주택 3년 보유 후 매도 시에만 면세혜택받을 수 있습니다.
무주택 1세대 2주택 무주택 소형주택 농가
1가구에서 제외된 소규모 주택 및 농가 아파트 2채 규범은 존재하지 않습니다.
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