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안녕하세요. 오늘은 지난 3월 6일에 공시된 공공임대주택(행복주택) 예비입주자공고에 대해 소개해 드리고자 합니다.
해당 지역은 군포, 안산, 의왕, 안양이며, 신청기간은 2023년 3월 21일부터 3월 23일까지입니다.
국민임대주택에 대해 들어보셨지만 아직 신청하지 않으신 분들은 방법과 절차가 까다로울 수 있습니다.
오늘은 유망주 채용 공고를 기반으로 지원 방법을 알려드리겠습니다.
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이번 임시임대주택 모집 공고의 입찰대상은 무주택자 및 저소득층이며, 입찰지역은 경기도 군포, 안산, 의왕, 안양 등이다.
입주할 차례입니다.
자세한 내용은 원본 포스팅을 참고해 주시고 제 지역의 포스팅을 바탕으로 신청 방법을 설명드리겠습니다.
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주상복합 및 모집대상 아파트
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안양시 동안구 동편로 120(관양동, 동편마을)에 위치한 주거단지 ‘안양관양1호’로 총 970세대가 건축되었으며 첫 입주일은 2011년 12월 준공일 기준으로 12년된 건물입니다.
공고에 실린 주택 중 가장 많은 세대를 보유한 가장 어린 건물이다.
국민임대주택으로 전용면적/서비스면적은 17평/24평이며 136세대입니다.
현재 9명의 예비후보가 대기 중이며 50명의 예비후보가 채용될 예정입니다.
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대여 조건
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임대조건은 보증금 2,806,000원 잔금 53,322,000원이며 월세는 382,290원입니다.
여기 월세는 보증금 변동에 따라 변동될 수 있습니다.
최대 보증금 100,128,000원으로 월세는 162,290원, 최소 보증금 13,128,000원으로 월세는 471,870원입니다.
임대조건의 임차보증금 및 월세는 구인공고일을 기준으로 하며, 임대차계약 체결 시점에 해당 주택의 임대조건이 변경된 경우에는 변경된 임대조건에 의거 계약이 이루어집니다.
. 또한 월세를 보증금으로 전환하는 것은 임차인의 선택사항이며 추가 보증금은 100만원 단위로 납부할 수 있다.
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신청 요건
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입주자 모집 공고일(2023.3.6)부터 무주택 성인 가구원도 신청 가능합니다.
무소유 가구원이란 가구원 전원이 무주택인 가구원을 말합니다.
즉, 현재 무주택(분양 또는 매각) 주택에 거주하면서 전세 또는 월세로 생활하는 사람을 무주택 가구원이라고 할 수 있습니다.
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소득과 재산을 계산하는 기준과 방법
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소득 계산 기준
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소득은 가구원 전원을 포함한 가구원수 소득속담, 평균 월 소득은 전체 가구원의 월평균 소득을 합산한 세전 금액 기준에게. 독신 가구의 경우 소득기준의 90%이며, 월평균 소득이 3,018,496원 미만인 경우 신청 가능합니다.
2인 가구의 경우 소득기준의 80%이며, 월평균 소득이 4,004,301원 미만이면 신청이 가능합니다.
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재산 계산 기준
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부착의 경우 총 자산 가치수업 자동차 가치총자산가액은 가구원 전원이 소유한 총자산의 합을 기준으로 3억 6,100만원 이하이며, 자동차가액은 가구원 전원이 소유한 모든 자동차의 가액이 3,683만 원 이하입니다.
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소득과 부를 계산하는 방법
소득은 정부 또는 공공기관의 공공 소득 데이터를 기반으로 함~처럼 월평균 소득은 근로소득, 사업소득, 재산소득, 기타소득 등 가구원 전원의 12개 소득을 더해 계산한다.
하다.
총 자산해당 부분 부동산, 자동차, 금융 투자 및 기타 자산이것은 적용됩니다.
재산부동산의 경우에는 토지면적에 개별공시된 부동산가격을 곱한 가액 건물발표된 은의 가격, 국가 가치세대의 전체 토지 면적에 개별 공시지가를 곱한 금액입니다.
자동차~이다 보건복지부 장관이 정한 차량 기준에 따름총자산가치 계산에 사용된 차량의 가치는 가구 내 모든 차량의 가치를 더한 결과입니다.
금융 자산은 보증금(연동예금, 적금, 자유예금, 외화예금 등)은 최근 3개월 이내 평균잔액으로 산정하며, 저축 계정(정기예금, 적금, 정기예금 등)의 경우 예치금의 잔액 또는 지급총액에 따라 다릅니다.
주식, 수익증권, 뮤추얼펀드, 투자유닛, 부동산(연금)신탁의 경우 최종 시가를 기준으로 평가한다.
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신청 절차
인터넷과 모바일 모두 지원 가능하나, 순위에 따라 지원일이 달라지므로 주의가 필요합니다.
현재 주민등록증상의 거주지에 거주하고 이 지역을 신청하면 1순위가 됩니다.
그리고 주민등록표상의 주소와 신청지역이 다른 경우 2차 우선 적용예를 들어 현 거주지(주민등록증 등의 거주지)가 안양이고 안양지역을 신청하는 경우 1순위로, 군포에 거주하고 있고 안양지역 신청시 2순위입니다.
군포, 안산, 의왕에 거주하지 않고 신청하면 3순위가 됩니다.
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평가기준(일반주택)
전용면적 15평 이하 일반주택의 경우 6가지 요소로 포인트를 부여한다.
해당 주택면적의 연속주거기간, 건물저축금액(주거종합적금), 미성년자(태아 및 이혼자녀 포함), 신혼부부 또는 예비부부, 부모자녀양육지원가구, 사회적 취약계층 등 6점자세한 사항은 공지사항을 참고해주세요.
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채용계획 및 지원절차
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고용 계획
1순위 신청자는 2023년 3월 21일(화) 10:00 ~ 17:00 사이에 신청해야 합니다.
2차 우선 지원자 다음날 3월 22일, 3위 후보 다음날 3월 23일이 때 신청하면 신청해야 합니다.
서류제출 대상자 발표 2023년 4월 5일(수) 오후 5시 이후LH 가입센터에서 보실 수 있습니다.
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신청방법(8단계)
--소소제목-옆줄 그레이 끝--> 신청할 공인인증서(공통인증서 또는 네이버인증서)를 준비하여 LH 인터넷 가입시스템에 접속하여 인터넷접수를 통해 신청합니다.
신청단계는 공인인증서 가입 -> 임대아파트 – 인터넷 청약 클릭 -> 단지 및 아파트 유형 선택 -> 순위 선택 -> 공지사항 검토 및 인적사항 동의 -> 청약신청 정보 및 심사기준 작성 -> 신청내용 확인 -> 구독 신청양식 보내기를 포함하여 총 8단계로 구성되어 있습니다.
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제출서류 및 기간
서류제출 대상자로 확정되시면 여러 서류를 준비하여 보내주셔야 합니다.
제출에 필요한 서류도 다음과 같습니다.
2023년 3월 6일 이후에 발급된 서류에 한함그러니 발급일자를 꼭 확인하세요. 공통 제출서류~이다 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보(금융/신용/보험정보) 공개동의서, 재산권 확인서, 이해관계자 중복선정서 등 총 5개 문서 제외되지 않으며 주민등록표 사본(모두 기재 필수)해야만한다.
문서의 내용에 대한 자세한 내용은 발표에서 확인할 수 있습니다.
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마지막으로
오늘은 공공임대주택 입찰에 따른 신청절차에 대해 설명드렸습니다.
지원하고자 하는 분야의 등수를 확인하여 지원 마감일을 반드시 지켜주시고, 지원 당일 수월하게 지원하실 수 있도록 공인인증서를 미리 준비하시기 바랍니다.
서류제출 자격이 되시는 분은 사전에 필요서류를 준비하여 확인하시고, 접수마감일에 맞춰 배송지를 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
신청을 계획하는 모든 분들께 행운을 빕니다.